建筑工程如何预防屋面防水质量的弊端

来源：https://www.shuizhifenxi.com/ 作者：余氯检测仪 时间：2019-07-15

　　【摘要】：目前我国的建筑施工存在很多的问题，尤其是建筑工程施工中屋面防水的问题，本文分析了我国建筑工程施工中屋面防水的原因，并提出了解决措施，保障我国建筑物的安全性。

　　【关键词】：建筑工程;防水;措施

　　中国建筑历史悠久，我国建筑行业发展速度突飞猛进，也随着城市的发展不断壮大，技术的发展和进步，对建筑质量有了更高的要求，防止屋面渗漏的是保障施工质量中必不可少的一个环节，因此要加大建筑工程屋面防水的施工控制，力求建筑质量精益求精。

　　一、建筑工程屋面渗漏的原因

　　1.环境原因

　　气候因素对建筑物的影响不可忽视的，在我国地域辽阔，地形复杂，各地之间气候差异较大，北方寒冷干燥、南方温暖湿润，受海洋气候的影响，沿海地区中空前的湿度就更大了，每年雨季气候潮湿，对建筑物墙体造成可很大的压力，因此导致房屋渗漏问题严重，但是我国目前很多施工单位只注重建筑物的整体安全性，对于房屋渗漏的问题关注较少，导致房屋的整体防水性不好，沿海地区加上长期受到水汽和大风影响，因此墙体容易产生细微变化，长此以往坏造成房屋建筑的渗漏，给建筑物的安全造成影响。

　　2.施工过程中操作不当

　　施工过程中操作不当也是造成房屋建筑渗漏的主要原因之一，首先，由于施工单位采取不正当的手段压低施工成本，因此往往采用不合格的建筑材料，这样的建筑材料通常做工粗糙，尺寸不标准，质地输松，经过长时间的风吹去日晒必然会出现墙体出现裂缝，其次，外墙粉刷的防水材料达不到合格标准，密封材料质量不过关也是造成建筑外墙防渗漏，再次，施工单位没有按照规定的进驻方法进行施工，在砌墙规定中不允许使用干砖，因为干砖会吸收砂浆的水分，引起墙体出现裂缝，但是实际的操作过程中很多施工单位并不按照规定操作，最后冲刷砖缝的砂浆在冲涮前并没有严格的进行质量检测，导致在冲刷过程中造成砖缝变宽，砖体受到破坏，导致房屋出现严重渗漏。

　　3.建筑自身砌体结构不合理

　　在施工过程中，墙体施工材料有特定的温度线膨胀指数，但是由于施工时间较长，因此构建在不同的时间段内会出现细微变化，外墙材料温度线膨胀系数小于钢筋膨胀系数，在钢筋的可承受范围内墙体会出现裂缝，加上外墙的脚手架没有固定好，因此会出现孔洞，长期的施工管理和监督不严，进一步加重了建筑外墙防渗漏现象的发生。

　　3.基层抹灰出现问题

　　房屋建筑墙体的基层抹灰要求多，也有很多细节需要注意，因此对施工人员的素质有很高的素质要求，污垢的清除切记不能用水，否则房屋建筑墙体表面会出现一层隔离层，降低砂浆与墙体的契合度，影响房屋建筑墙体整体质量;同时由于抹灰层打底过厚、房屋建筑墙体表面比较光滑、对墙没有进行分隔处理都会给抹灰带来一定的难度，往往造成抹灰不平整，当天气干燥使，导致水分流失，建筑物出现裂缝。

　　4.施工单位管理不严

　　施工过程中，施工单位要加强防水性的质量管理，做好及时防水工作，避免在施工过程中冲刷墙体或者降雨对砖缝砂浆的损害，施工结束后，要认真填充外墙的脚手架，及时粉刷和填补建筑墙存在的缝隙，对于建筑施工材料要严格控制其质量，施工过程中要定期的检查，对施工过程中存在的问题及时补救，以免建成后出现更大的质量问题，造成后续工作无法进行。

　　二、建筑工程中屋面防水的措施

　　1.严格控制施工程序

　　施工原材料和施工人员的操作影响着施工的质量，因此建筑工程的施工质量的控制要先从控制原材料质量入手，要派专业的技术人员选购原材料，原材料进场过程中要严格把关，对其性能进行严格检查，储存条件要符合要求，尤其是要保障砂浆的质量和配比符合施工要求，防止砂浆中的水分挥发，提高灰缝的饱和度;要进一步完善施工和管理制度，保障施工的正常运行，施工前对技术、机器设备和原材料进行进一步的检查，施工过程中要严格审查，随时监督，对于存在的问题要及时解决，对于施工进度要严格控制，每日砌筑高度应保持在1.5m以内，下部砌体施工7天后才可以进行梁底顶砖的砌筑，这样才能有效的保障建筑安全，防止房屋的建筑变形和开裂。

　　2.控制主体结构

　　剪刀墙是目前我国建筑施工中主体结构的重要部分，现代建筑中，剪刀墙常常被用在外墙施工过程中，以此来提高建筑整体的稳定性和安全性，剪刀墙的施工过程要始终将质量放在第一位，尽量减少偏差，将垂直度和强度严格控制在标准范围内，板缝要平整、砂浆配比要符合规定并根据现实要求进行适当调整，对零部件的使用数量要严格控制，只有这样才能减少房屋出现裂缝，避免出现房屋渗漏的现象。

　　3.淋水检验

　　淋水检验是工程竣工前的最后一个环节，这样可以及时的发现房屋外部渗水的现象，保障建筑物的安全性，以防后续问题的发生，在淋水检验中如果发现房屋外部有渗漏的现象但是渗漏面积并不大时，可以有针对性的对渗水点进行修复，当渗水面积较大时，需要用腻子应用在渗漏处，待腻子表面变干后再涂抹防水材料，保障房屋外部的安全性，延长建筑物的使用寿命。

　　4.强化施工人员素质培训

　　我国施工控制是一个错综复杂的过程，人作为施工主体，在整个工程施工质量中起到决定性的作用。人员自身素质的高低直接关系到建筑质量好坏。由于目前我国施工单位人员流动性高，且文化素质普遍较低，加上管理人员管理责任心不强以及监理人员工程质量监理的态度不端正等等原因，都是造成建筑质量不合格的原因，严重时会造成人们的生命财产安全受到损坏。因此必须提高工程建设过程中的人员的稳定性、责任意识和安全意识，进行定期的培训完善激励机制，这样才能保证工程质量，维护建筑安全性。

　　综上所述，建筑工程屋面防水的施工控制措施时保障建筑物质量的重要保障，导致屋面渗漏的原因有很多比如：环境原因、施工过程中操作不当、建筑自身砌体结构不合理、基层抹灰不规范等等、建筑物出现渗漏及影响建筑物的美观，有影响建筑物的安全性，也会对经销商的造成损失，因此要采取一定的措施，从施工程序、主体结构、装饰装修、淋水检验等方面进行严格控制以保障建筑工程整体质量和施工单位的效益。

　　参考文献：

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